удаленный аналитический центр позволяет Американскому университету снизить издержки и повысить эффективность

Вашингтон (округ Колумбия) Большие и малые университеты постоянно стремятся улучшить “среду обучения” и сократить эксплуатационные издержки в целях улучшения условий как для студентов, так и для преподавателей. Американский университет сталкивается со сложными задачами по управлению хозяйственным комплексом своего городка площадью в 34 гектара, расположенного в престижном северо-западном районе Вашингтона. Ведь сам университет все более приобретает характер научного, высоко востребованного, обеспечивающего достойные условия своим студентам заведения, такого заведения, где финансовая ответственность гармонично сочетается с приоритетом образования. Подобно большинству учебных учреждений, университет стремится повысить финансовую эффективность, не ставя под угрозу качество образования.

Цели заказчика

Университет сформулировал стратегический план из 15 пунктов, благодаря которому многое должно измениться. Основной целью плана является снижение издержек и повышение эксплуатационной эффективности за три года. В поисках путей решения этих задач эксплуатационно-хозяйственная служба университета обратила внимание на технологии удаленного анализа и оптимизации Инфометрикс, которые позволяли решить проблемы эксплуатации оборудования, повысить уровень комфортности, оптимизировать использование энергии и выявить требующие модернизации объекты в зданиях и энергетических узлах городка

Структура решения

Программа по удаленному анализу и оптимизации была разработана для трех зданий университета и включала три компонента: сбор данных по находящемуся в эксплуатации оборудованию, удаленный экспертный анализ и подготовка отчетов. Цель – предоставление службе эксплуатации зданий независимых рекомендаций по управлению оборудованием для снижения расходов и использования всех преимуществ, которые дает постоянный мониторинг.

Специалисты Симетрикс провели обследование всего оборудования на местах, проанализировали его возможности, сопоставив их с существующими потребностями, включая возможности по сбору необходимых данных, и пришли к выводу, что существующая система автоматизации зданий в университете в состоянии находить, собирать, передавать и контролировать большие объемы информации в режиме реального времени.

Между существующей системой автоматизации зданий и удаленной базой данных было создано “невидимое”, безопасное BACnet-соединение для непрерывного сбора данных об оборудовании и передачи их в режиме реального времени. В качестве коммуникационного интерфейса для 3000 точек сбора данных группа Иинфометрикс установила и настроила совместимый с межсетевым экраном BACnet-маршрутизатор.

Отчет, предоставляемый в рамках программы по анализу и оптимизации, содержит регулярные рекомендации для инженеров по обнаружению дефектов оборудования, выявлению и устранению неисправностей, приоритизации вопросов эксплуатации и сокращению простоев оборудования.

Отчет, предоставляемый в рамках программы по анализу и оптимизации, содержит регулярные рекомендации для инженеров по обнаружению дефектов оборудования, выявлению и устранению неисправностей, приоритизации вопросов эксплуатации и сокращению простоев оборудования.

Достигнутые результаты

Университет не имеет возможности следить за потреблением энергии в каждом отдельном здании, но для трех наблюдаемых объектов решение обнаруженных проблем могло дать экономию энергии в 125 000 долл.

Эксплуатация обрудования в наблюдаемых зданиях поначалу привела к росту объема ремонтных работ в них, и этот рост был обусловлен именно обнаруженнем в ходе мониторинга многочисленных проблем. Большинство их могло прямо повлиять, а некоторые уже повлияли, на комфорт проживания в зданиях. Возможность найти и решить эти проблемы до того как они приведут к жалобам жильцов соответствует принятой стратегии и способствует снижению числа жалоб на плохие условия проживания.

Удаленный анализ вскрывает дефекты, выявляет как минусы, так и плюсы функционирующих систем; он характеризуется объективностью и профессионализмом. Вскрытые факторы не могут быть выявлены путем единовременного осмотра обрудования, а проблемы не могут быть решены с помощью стандартного программного обеспечения.